MaPrimeRénov’ : tout ce qu’il faut savoir sur cette prime à la rénovation énergétique

Laurine

Chargée web-marketing

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MaPrimeRénov’ : tout ce qu’il faut savoir sur cette prime à la rénovation énergétique

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Afin d’encourager la transition énergétique des foyers, l’État a depuis quelques années développé un ensemble d’aides financières. Aujourd’hui, c’est le dispositif MaPrimeRénov, prime à la rénovation énergétique, qui est en vigueur. Découvrons ensemble les conditions d’éligibilité et d’utilisation de ce service, pour des travaux de rénovation en toute sérénité.

Qu’est-ce qu’une prime à la rénovation énergétique ?

Une prime à la rénovation énergétique est une aide financière, sorte de subvention, encourageant la mise en œuvre et la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Cette dernière a pour objectif la réduction et la maitrise de la consommation énergétique globale d’un logement donné, afin de réduire son impact environnemental durablement.

La rénovation énergétique prendra par exemple corps dans le changement de votre système de chauffage pour un nouvel équipement usant d’une énergie renouvelable par exemple. Ou bien dans des travaux d’isolation thermique de votre bâti, afin de limiter les déperditions thermiques et ainsi consommer moins pour un confort thermique équivalent. Bien entendu, les travaux de rénovation énergétique sont variés et tout dépendra de vos besoins, notamment évaluables grâce à un audit ou bilan énergétique de votre bâti.

En ce qui concerne les primes ou aides financières pour rénovation énergétique, tout dépendra de votre situation (propriétaire ou non, occupant ou non, revenus, date de fin de construction de votre logement, entre autres).

Quant à la prime à la rénovation énergétique elle-même, c’est-à-dire le dispositif MaPrimeRénov’, il s’agit d’une prime spécifique aux travaux de rénovation énergétique et soumises à conditions de ressources.

Quelles sont les conditions d’éligibilité et d’utilisation de MaPrimeRénov’ ?

Allouée par l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), MaPrimeRénov’ remplace depuis janvier 2020 le CITE (Crédit d’Impôt à la Transition Énergétique) et l’Aide Habiter Mieux Agilité de l’ANAH. D’ici à fin 2021, elle remplacera totalement le dispositif du CITE qui ne sera alors plus accessible aux foyers dont les ressources sont intermédiaires à élevées. Cette transition du CITE au dispositif MaPrimeRénov’ a permis d’augmenter les aides pour les foyers les plus modestes, afin de faciliter et d’encourager la rénovation énergétique du parc immobilier privé et d’aider ceux qui ont le plus besoin de financements.

Conditions générales

La prime à la rénovation énergétique ne s’adresse qu’aux propriétaires ou copropriétés dont la construction a été achevée au minimum deux ans avec la demande.

La prime ne pourra excéder un montant total de 20 000€ cumulés sur 5 ans.

Plafonds de ressources

Soumise à conditions de ressources, cette prime à la rénovation énergétique propose 4 forfaits couleurs corrélés à des plafonds de ressources spécifiques :

  • MaPrimeRénov’ Bleu pour les foyers aux ressources très modestes (maximum 14 879€ pour une personne seule vivant hors Île-de-France, 20 593€ en Île-de-France) ;
  • MaPrimeRénov’ Jaune pour les foyers aux ressources modestes (maximum 19 074€ pour un foyer d’un seul adulte vivant hors Île-de-France, 25 068€ en Île-de-France) ;
  • MaPrimeRénov’ Violet pour les revenus intermédiaires (maximum 29 148€ pour une personne vivant seule hors Île-de-France, 38 184€ en Île-de-France) ;
  • MaPrimeRénov’ Rose pour les revenus élevés, dont les revenus sont supérieurs aux plafonds fixés pour MaPrimeRénov’ Violet.

Depuis janvier 2021, la prime est ouverte aux propriétaires occupants comme bailleurs, ainsi qu’aux copropriété. Ces dernières jouiront alors d’un forfait MaPrimeRénov’ spécifique qui ne prendra pas en considération le revenus de chaque copropriétaire.

Notez que dans le cas d’une rénovation globale et si vous répondez aux plafonds de ressources des foyers modestes à très modestes, il sera plus intéressant de vous tourner vers l’aide Habiter Mieux Sérénité de l’ANAH. 

Enfin, MaPrimeRénov’ comprend aussi :

  • Un bonus “sortie de passoire” si votre logement passe d’une classe énergétique F ou G à une classe E minimum après travaux ;
  • Un bonus “bâtiment basse consommation BBC” si votre logement est de classe énergétique A ou B en fin de travaux.

Travaux de rénovation énergétique éligibles

Les travaux éligibles dépendront de votre forfait MaPrimeRénov’ et donc de vos ressources.
Ainsi, pour les revenus les plus élevés, seule une participation aux travaux d’isolation thermique est prévue. Pour les revenus très modestes à intermédiaires, il sera possible de bénéficier d’une aide financière pour :

  • La dépose et le changement d’un appareil extrêmement polluant pour un équipement plus économique et écologique ;
  • L’achat et la pose d’un système de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire fonctionnant avec une biomasse ou une énergie renouvelable ;
  • L’achat et la pose d’un équipement solaire hybride ;
  • L’achat et la pose d’un système de ventilation mécanique contrôlée double flux ;
  • La dépose d’une cuve à fioul.

Bien entendu, le montant de l’aide versée sera dégressive au fur et à mesure que vos ressources seront importantes.

Enfin, il est important de noter que l’ensemble des équipements choisis devront répondre à un ensemble de critères de performance fixés en amont par l’État et que l’ensemble des travaux devront être effectués par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Avec quelles autres aides peut-on cumuler la prime rénovation énergétique de l’État ?

MaPrimeRénov’ est cumulable avec le dispositif des CEE (Certificats d’Économie d’Énergie), aussi connu sous les termes “Prime Coup de Pouce. Ainsi, bien souvent, les équipements répondant aux critères de performances fixés par l’État font l’objet d’une prime “Coup de Pouce” allouée par un fournisseur d’énergie. Pour en bénéficier, il vous faudra vous rapprocher de votre propre fournisseur ou bien de l’une des entreprises assujetties au dispositif des CEE avant de signer un quelconque devis.

La prime à la rénovation énergétique est aussi cumulable avec :

  • Les aides proposées par Action Logement, ancien 1% logement (notamment les prêts à taux faible) ;
  • La TVA à taux réduit à 5,5% ;
  • L’éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ ;
  • Les aides des collectivités locales.

Notez que les primes CEE et des collectivités locales seront réduites si nécessaire, afin que le montant cumulé avec MaPrimeRénov’ ne soit pas supérieur :

  • À 90% du montant total des travaux pour les foyers aux ressources très modestes,
  • À 75% du montant total des travaux pour les foyers aux ressources modestes,
  • À 60% pour les revenus intermédiaires,
  • À 40% pour les revenus supérieurs.

En cas de questions supplémentaires, n’hésitez pas à visiter le site du gouvernement dédié au dispositif MaPrimeRénov’ et à prendre contact avec un conseiller expert en rénovation de bâti sur le site www.faire.gouv.fr.

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